同时，中超钟绝内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。

因为，平平西在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。梁宝欣/摄2月28日，人国广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，人国香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

李宇嘉则提到，海岸香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在楼市供求关系逆转后，中超钟绝即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。按年跌幅扩大至逾9.4%，平平西是11个月以来最大。

2023年10月25日，人国香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，人国随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。香港差饷物业估价署2月27日公布，海岸1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

彼时，中超钟绝香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

按年跌幅扩大至逾9.4%，平平西是11个月以来的最大跌幅。目前，人国中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，海岸2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。近年来，中超钟绝中国人民银行逐步形成了在每月月中固定时间开展中期借贷便利（MLF）操作、中超钟绝每日连续开展公开市场操作的惯例，综合运用中期借贷便利、公开市场操作、再贷款、再贴现等多种货币政策工具，通过持续释放央行政策利率信号，引导市场利率围绕政策利率中枢波动，保持流动性合理充裕，显著提高了货币政策传导的效率。

无论是国债还是地方债券，平平西发行后都需要金融机构等市场参与方的积极认购，平平西约80%的政府债券为银行购买，继续营造流动性合理宽松的市场环境，有助于金融机构更好地支持相关债券的发行。为促使社会融资规模、人国货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，人国保持流动性合理充裕，年内不排除再度降准的可能性，预计第二次降准有可能以定向为主。

(责任编辑：仓本裕基)